Em resumo
- Aula online, ao vivo e grátis, numa quinta-feira das 18h00 às 19h30 (data por confirmar).
- Quem tem direito à isenção de IMT e de Imposto do Selo na compra da primeira casa.
- Como funciona a garantia pública e o que muda na entrada que tens de dar.
- Taxa fixa, mista ou variável: como comparar propostas de crédito habitação.
O que vais aprender
Queres comprar casa e tens até 35 anos? Percebe como funcionam a isenção de IMT e de Imposto do Selo, a garantia pública que ajuda a financiar até 100% da casa e qual o crédito habitação mais adequado para ti.
- Quem tem direito à isenção de IMT e de Imposto do Selo na compra da primeira casa.
- Como funciona a garantia pública e o que muda na entrada que tens de dar.
- Taxa fixa, mista ou variável: como comparar propostas de crédito habitação.
Taxa fixa, mista ou variável
| Tipo de taxa | Como funciona |
|---|---|
| Fixa | A prestação não muda durante o prazo combinado |
| Variável | A prestação acompanha um indexante (como a Euribor) e pode subir ou descer |
| Mista | Começa fixa durante uns anos e depois passa a variável |
Como comparar propostas
- Compara a TAEG, que junta juros e encargos, e não só a taxa de juro.
- Pede sempre a Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) a cada banco.
- Conta com as despesas além da prestação: seguros, avaliação, escritura e registos.
O que fazemos na aula
- Parte 1Quem tem direito à isenção de IMT e de Imposto do Selo na compra da primeira casa.
- Parte 2Como funciona a garantia pública e o que muda na entrada que tens de dar.
- Parte 3Taxa fixa, mista ou variável: como comparar propostas de crédito habitação.
- PerguntasTempo para as tuas dúvidas, em direto, no fim da aula.
Perguntas frequentes
A isenção de IMT aplica-se a qualquer casa?
Não. Tem condições de idade, de ser a primeira habitação própria e permanente e um limite de valor. Confirmamos na aula as regras e os valores em vigor em 2027.
A garantia pública dispensa a entrada?
Pode ajudar a financiar até 100% do valor, mas depende da aprovação do banco e de condições de elegibilidade. Explicamos quem pode pedir e como.
A aula é paga?
Não. É online, ao vivo e gratuita. Basta inscreveres-te.
Preciso de saber alguma coisa antes?
Não. Explicamos tudo de forma simples, com exemplos de quem está a começar a vida profissional.
Recebo os materiais da aula?
Sim. Os materiais são enviados por e-mail, até ao dia seguinte, a quem esteve presente.
Fontes
Fontes oficiais consultadas a 10 de novembro de 2026. As regras mudam, normalmente com o Orçamento do Estado: confirmamos as de 2027 antes da aula e, antes de decidir, confirma sempre nas fontes oficiais.
- Portal das Finanças (Autoridade Tributária e Aduaneira)
- Banco de Portugal: Portal do Cliente Bancário
- Portal da Habitação (IHRU): Porta 65 Jovem e outros apoios
Este guia é informação geral para aprenderes a decidir por ti. Não é aconselhamento financeiro, fiscal ou jurídico, e não recomendamos produtos nem entidades. Para o teu caso concreto, fala com um contabilista certificado ou com a entidade responsável.